StockForum Journal
종목과 매크로에 대한 투자 생각을 기록합니다.
수정 2024-08-21
금리인하가 지연되는 움직임을 보이며 재조명되고 있는 종목이 있다. 바로 배당주로 빼놓을 수 없는 Chevron(CVX, 이하 쉐브론)이다. 금리 인하기에 상승 경향이 있는 원자재인 원유와 연동되는 경향이 있기도 하며, 튼튼한 현금 흐름과 무려 36년 연속 배당으로 검증된 안정적인 배당은 최근과 같은 급변동 장세에 매력적인 선택지라고 할 수 있다. 본 글에서는 쉐브론에 대해 알아본다. 회사…
수정 2024-07-17
한국에서도 배당 투자로 관심이 높은 미국 리츠주를 소개해보고자 한다. 기본적 분석 및 정량 분석 결과를 토대로 선정한 결과이며 Seeking Alpha와 Yahoo Finanace의 데이터를 주로 참고하였다. (출처 : 리얼티인컴) Realty Income Corporation (NYSE: O) 요약 : 리얼티인컴, 배당률 5.9%, 더 설명이 필요할까? 한국인이 사랑하는 부동의 1위 리츠…
수정 2024-06-16
개요 언론이나 유튜브를 보면 세상이 온통 AI나 코인만 투자 하는 것 같지만, 배당주, 특히 리츠 투자 의 인기는 조용하고 꾸준하다. 주식 보다는 상대적으로 친숙하고, 신경 쓰지 않아도 꼬박꼬박 들어오는 배당은 매력적이다. 적은 돈으로 무려 부동산을 투자할 수 있으며 세입자 관리나 재투자 등의 피곤한 문제들은 알아서 처리해 준다. 리츠 중에서 가장 유명한 건, 단연 리얼티인컴(O)이다. 오…
수정 2024-02-28
요약 리츠에 투자하고 싶으나, 성장도 아쉽다면 데이터센터 리츠에 투자해보자 그 동안의 성과만으로 본다면, 주가와 배당면에서 모두 리얼리티 인컴보다도 좋은 성과를 보였다. 높아진 금리로 인해 자금 조달 비용이 올라갈 예정이다. 총 부채의 50%가량이 5년내 만기 예정이다. 지속적으로 높은 수준을 유지 중인 데이터 센터의 수요가 이를 커버할 수 있을지가 향후 성과의 관건이다. 목차 요약 소개…
수정 2023-10-19
요약 금리인상, 소비 심리 위축, 건강 이슈로 인하여 코카콜라 주가가 저평가 영역에 위치해 있다. 건강 이슈가 제기되고 있으나, 이에 따른 라인업을 확충중이며, 개도국 매출도 성장중에 있어 성장여력은 충분하다. 목차 [[Open]](javascript:;)[[Close]](javascript:;) 저평가 매력 부각 건강이슈, 우려일까 매수 기회일까? 배당주로써도 주가도 더 이상 안정적인 종…
수정 2023-09-28
개요 리얼티인컴 투자자들에게 지난 1년은 참 씁쓸한 한해였다. 코로나 19 이전의 가격은 차치하고라도, 회복의 희망이 보였던 작년의 고점에서 조차 20% 이상 하락했다. 배당 수익률 5%는 너무나 매력적이고 슬슬 24년? 금리인상이 멈춘다는 소식도 들려온다. 과연 투자의 적기일지 알아보고자 한다. 투자포인트 1. 저평가 리얼티 인컴은 금리 인상으로 인한 자금 조달 비용 우려로 인해 작년 기…
수정 2023-08-24
개요 리츠 투자를 하다보면 한가지 의아한 점이 생긴다. "국민 배당주 리얼티인컴? 어디보자... PER은 42에 배당성향 223%??? 괜찮은 주식 맞아 이거??" 리츠 투자를 하면서 이런 어이없는 기분을 느끼지 않으려면 FFO와 AFFO의 개념은 반드시 알아야 한다. 흔히 AFFO, P/AFFO 등으로 쓰곤 하는데, 이해를 돕기 위해 순서대로 차근 차근 가보려고 한다. AFFO는 왜 필요…
